一、项目名称：金龙图书城

二、项目背景

铜陵市作为安徽省皖江开发开放“一线两点”战略布局中经济重点发展区域，已逐渐形成了皖中南地区人流、物流、资金和信息交汇的中心。交通的快速发展及不断完善，使铜陵市辐射能力不断增强，合肥—铜陵—黄山高速公路中合肥－铜陵段已正式通车，铜陵－黄山段及沿江高速，合肥—九江铁路已开工建设。以铜陵市为中心100公里半径范围内聚集了10余个市、县近2000万人口，使该区城成为投资者建立生产基地、物流中心和消费购物中心的首选之地。

实力雄厚、业绩优良的五家上市公司（铜都铜业、精达股份、铜峰电子、三佳科技、六国化工）使地区的经济实力、群众的购买力及消费水平位居全省前列。2004年，全市人均GDP已超过2200美元，达到19183元，城镇家庭人均可支配收入达7948元，城乡居民人均储蓄存款余额10754元，位居全省第二。

铜官山区作为全市政治、经济、文化、商贸、服务及交通中心，集中了全市60％以上的消费群众，消费辐射群体达1000万人以上。肯德基、麦当劳、合肥百大、上海家得利等国际国内著名服务业企业相继入驻该区并发展迅速，效益显著；华润苏果、苏宁电器、五星电器等知名企业也即将抢滩该区。

三、项目建设内容及规模

金龙广场位于市区主干道长江中路与义安路交汇处与合百商厦、铜陵商贸广场、铜陵一百、科发大厦等同处市中心黄金商业区。目前，该楼盘已成功引进了全国家电连锁品牌企业“苏宁电器”落户，更加增添了该楼宇及周边的商业氛围，商机无限。目前，尚有4-7层约4000m²及负一层约1500m²铺面，（1-3层为苏宁电器）适合经营，图书城音像批发宾馆餐饮等项目。

四、市场分析

该项目地处市中心黄金闹市区，新华书店坐落在对面，上档次、上规模的图书，音像市场城市尚没有，旧的企业体制和经营场所，已不适应现有的社会需求，随着信息时代的来临，市民经济收入的增长，精神文化需求日趋增强，追求文化素质的提升已迫在眉捷。

五、投资估算

整体投资约2000万元。

六、合作方式

租赁、出售

七、联系方式

联系单位：铜官山区招商局

地    址：铜陵市北京东路30号二楼

电    话：0562-2113019   2119100

传    真：0562-2878713

邮    编：244000