一、项目名称：铜陵世纪商城项目

二、项目背景

铜陵市作为安徽省皖江开发开放“一线两点”战略布局中经济重点发展区域，已逐渐形成了皖中南地区人流、物流、资金和信息交汇的中心。交通的快速发展及不断完善，使铜陵市辐射能力不断增强，合肥—铜陵—黄山高速公路中合肥－铜陵段已正式通车，铜陵－黄山段及沿江高速，合肥—九江铁路已开工建设。以铜陵市为中心100公里半径范围内聚集了10余个市、县近2000万人口，使该区城成为投资者建立生产基地、物流中心和消费购物中心的首选之地。

实力雄厚、业绩优良的五家上市公司（铜都铜业、精达股份、铜峰电子、三佳科技、六国化工）使地区的经济实力、群众的购买力及消费水平位居全省前列。2004年，全市人均GDP已超过2200美元，达到19183元，城镇家庭人均可支配收入达7948元，城乡居民人均储蓄存款余额10754元，位居全省第二。

铜官山区作为全市政治、经济、文化、商贸、服务及交通中心，集中了全市60％以上的消费群众，消费辐射群体达1000万人以上。肯德基、麦当劳、合肥百大、上海家得利等国际国内著名服务业企业相继入驻该区并发展迅速，效益显著；华润苏果、苏宁电器、五星电器等知名企业也即将抢滩该区。

三、项目内容

世纪商城总建筑面积5.8万平方米，1#楼一、二、三联体，总面积9500m²，建议大型超市进驻；2#楼二层，面积3134.9m²，位于步行街繁华入口处，适合各类经营商家；3#楼二层，面积2424.97m²，适宜经营服装、百货、专业卖场；5#楼单间分离，总面积6200m²，出入便捷，适合经营小百货；6#楼为一、二、三层联体，面积13500 m²，出入便捷，适宜兴办家俱、高档装饰材料等专业市场。

四、地理位置及交通概况

世纪商城位于铜陵市最繁华的商业街区长江路核心地段，紧临城市另一主干道淮河路，南倚即将动工的长江二路，北靠商业步行街入口处，是商家必争的黄金宝地。

五、投资估算

整体投资约1000万元。

六、合作方式

租赁、出售。1#楼租金25-30元/ m²/月，3#楼18-20元/ m²月对外出租；5#楼与6#楼租金为15-20元/ m²/月。

七、联系方式

联系电位：铜官山区招商局

地址：铜陵市北京东路30号二楼

电话：0562-2113019   2119100

传真：0562-2878713