一、项目名称：银杏商贸城项目

二、项目背景

铜陵市作为安徽省皖江开发开放“一线两点”战略布局中经济重点发展区域，已逐渐形成了皖中南地区人流、物流、资金和信息交汇的中心。交通的快速发展及不断完善，使铜陵市辐射能力不断增强，合肥—铜陵—黄山高速公路中合肥－铜陵段已正式通车，铜陵－黄山段及沿江高速，合肥—九江铁路已开工建设。以铜陵市为中心100公里半径范围内聚集了10余个市、县近2000万人口，使该区城成为投资者建立生产基地、物流中心和消费购物中心的首选之地。

实力雄厚、业绩优良的五家上市公司（铜都铜业、精达股份、铜峰电子、三佳科技、六国化工）使地区的经济实力、群众的购买力及消费水平位居全省前列。2004年，全市人均GDP已超过2200美元，达到19183元，城镇家庭人均可支配收入达7948元，城乡居民人均储蓄存款余额10754元，位居全省第二。

铜官山区作为全市政治、经济、文化、商贸、服务及交通中心，集中了全市60％以上的消费群众，消费辐射群体达1000万人以上。肯德基、麦当劳、合肥百大、上海家得利等国际国内著名服务业企业相继入驻该区并发展迅速，效益显著；华润苏果、苏宁电器、五星电器等知名企业也即将抢滩该区。

三、项目内容

银杏商贸城地处铜陵市最繁华的商业中心地段，总建筑面积3.8万平方米，共有网点1180余间，一层面积达5000多平方米，二层达8000多平方米，三层有7000多平方米，四层为商务办公区。商贸城拥有先进的物业管理系统和配套设施，安装电话免收初装费；光纤宽带接人每户；全天候保安服务、电视监控、完善的物业管理体系为经营户提供了良好的经营平台。

四、市场分析

铜陵市为新兴工业城市，人均消费及收入在全省位居首列，商贸服务业发展迅速，每年均以10％以上的速度增长，2004年社会消费总额达35亿元。

五、投资估算

整体投资约2000万元。

六、合作方式

租赁、出售、合作

七、联系方式

联系单位：安徽省铜陵市铜官山区招商局

电话：0562－2113019  2119100

传真：0562－2878713

邮编：244000