一、项目名称：有色职工总院学术交流中心

二、项目背景

铜陵市作为安徽省皖江开发开放“一线两点”战略布局中经济重点发展区域，已逐渐形成了皖中南地区人流、物流、资金和信息交汇的中心。交通的快速发展及不断完善，使铜陵市辐射能力不断增强，合肥—铜陵—黄山高速公路中合肥－铜陵段已正式通车，铜陵－黄山段及沿江高速，合肥—九江铁路已开工建设。以铜陵市为中心100公里半径范围内聚集了10余个市、县近2000万人口，使该区城成为投资者建立生产基地、物流中心和消费购物中心的首选之地。

实力雄厚、业绩优良的五家上市公司（铜都铜业、精达股份、铜峰电子、三佳科技、六国化工）使地区的经济实力、群众的购买力及消费水平位居全省前列。2004年，全市人均GDP已超过2200美元，达到19183元，城镇家庭人均可支配收入达7948元，城乡居民人均储蓄存款余额10754元，位居全省第二。

铜官山区作为全市政治、经济、文化、商贸、服务及交通中心，集中了全市60％以上的消费群众，消费辐射群体达1000万人以上。肯德基、麦当劳、合肥百大、上海家得利等国际国内著名服务业企业相继入驻该区并发展迅速，效益显著；华润苏果、苏宁电器、五星电器等知名企业也即将抢滩该区。

三、建设内容及规模

该项目位于市区中心淮河大道，毗邻铜都国际大酒店，层高八层，总建筑面积6500平方米，1－6层建筑面积达5580平方米。于2005年6月完成主体工程。适宜餐饮、宾馆、商场等经营业态。

四、市场分析

铜陵市为新兴工业城市，人均消费及收入在全省位居首列，餐饮服务业发展迅速，每年均以20％以上的速度增长，2004年仅餐饮消费就达3.2亿元、客房入住率均在80％以上，高档资的休闲娱乐业处于起步阶段，为今后服务业的发展提供良好的发展环境及空间。

五、投资估算

整体投资约2000万元。

六、合作方式

整体或部分租赁

七、项目承办单位基本情况

铜陵市有色职工总院为铜陵市综合性医院之一（三乙级），位于市区中心。合作招商方铜官山区招商局为主城区铜官山区政府招商引资专业服务机构，有着丰富的招商经验和良好的服务体系，先后引进并服务了众多大、中型外来客商投资本区项目取得了良好效益。

八、联系方式

联系单位：安徽省铜陵市铜官山区招商局

电话：0562－2113019  2119100

传真：0562－2878713

邮编：244000