一、项目名称：铜陵时代商贸中心项目

二、项目背景

铜陵作为皖中南地区的中心城市，交通及区位优势明显，市场腹地广阔，辐射周边10县市，辐射人口1000万，为建设区域性大市场提供了良好的现实基础；铜陵市工业基础扎实、城市设施条件优良，各项人均经济指标列全省前列，为项目的实施提供了良好的外部环境；时代广场项目为皖浙经贸洽谈会成果项目，项目业主实力雄厚，机制灵活，有很强的市场动作能力和筹资能力，为项目的按期建成提供了坚实的保障。

三、项目建设规模及内容

该项目以经营汽车汽配、机电五金、糖酒副食品等为主体，辅之休闲、娱乐等设施，项目建设用地面积160亩，建筑面积13万平方米，计划总投资2亿元，项目建设期2004-2006年。

四、经济效益和社会效益分析

项目建成后，预计市场内年成交额将达到20亿元，年交税1000万元，新增从业人员10000人以上。

五、投资估算及奖金筹措

项目计划总投资2亿元，其中：自筹8000万元，商请银行贷款8000万元，预售及其他4000万元。

六、项目进展情况

目前，项目立项、选址已通过审批，土地征用、项目规划待审，预计2004年6月正式开工；项目实施得到了地方政府和金融部门的大力支持，项目已列入2004年铜陵市重点建设项目和重点服务建设目标。

七、合作方式

合资、合作。

八、项目单位基本情况

铜陵时代置业有限公司是一家从事房地产开发、建筑材料、五金交电等多项业务的综合性公司，注册资本1000万元，公司现有职工20人。

九、联系方式

联系单位：铜陵山区招商局

地址：铜陵市北京东路30号二楼

电话：0562-2113019  2119100

传真：0562-2878713